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Die Gesellschaft

Die van Boekel Dinvest GmbH wurde im Jahre 2000 gegründet und ist eine deutsche Tochtergesellschaft der van Boekel Group mit Sitz in den Niederlanden.


Geschäftsfelder

in folgenden Bereichen ist die van Boekel Dinvest GmbH tätig:

Peter Brückner - Geschäftsführer



Grundstücksakquise

Grundstücksbeschaffung für Investoren bzw. Bauherren unter Berücksichtigung der jeweils geforderten Kriterien (Lage, Bebaubarkeit, Baurecht etc.)


Projektentwicklung

Die Erstellung einer umfassenden Markt- und Standortanalyse ist die Voraussetzung für eine erfolgreiche Projektentwicklung. Auf der Grundlage von gesicherten Erkenntnissen und Voraussetzungen konzipieren wir Immobilien und Anlageobjekte.Wir kümmern uns, angefangen von der Grundstücksakquise über die Schaffung von Baurecht bis hin zur Realisierung und Vermietung. Eine gesicherte und nachhaltige Vermietung vor Baubeginn trägt zusätzlich zum Projekterfolg bei und das Objekt kann so zu einem möglichst frühen Zeitpunkt an Endinvestoren veräußert werden. Zu den von uns aktuell betreuten Projekten gehört auch der Wohnpark "Kiebitz Aue" in 15377 Oberbarnim – Klosterdorf mit ca. 348.000 qm Gesamtfläche und einer Nettobaulandfläche von 185.000 qm.


Projektvermarktung

Hier liegt unsere Tätigkeit in der Entwicklung und Vermarktung von gewerblichen Immobilienobjekten, dies beinhaltet

die Konzeption
die Realisierung
die Vermietung
der Verkauf

sowie der Verkauf und die Vermittlung von Grundstücken und Häuser


Planung und Verkauf von Wohnanlagen

In diesem Bereich konzipieren wir Wohnquartiere, beschaffen die erforderlichen behördlichen Genehmigungen und veräußern das Gesamtprojekt an Endinvestoren


Baufinanzierung

Hier kooperieren wir mit verschiedenen Finanzdienstleistern, Banken und Sparkassen


Objektverwaltung

Die Betreuung von Wohnanlagen und gemischt genutzten Immobilien, ist nicht nur ein Verwaltungsvorgang, sondern auch ein Vermitteln von Interessen. Kompetenz und Erfahrung zeichnen unsere langjährige Tätigkeit in der Objektverwaltung aus. Unterhaltung und Pflege der Immobilie, sinnvolle Planung und kostenorientierte Vergabe von Instandhaltungsmaßnahmen bis hin zu umfangreichen Sanierungsmaßnahmen sind neben der sorgfältigen kaufmännischen Betreuung des Objektes Aufgaben, die die van Boekel Dinvest GmbH entsprechend den Vorgaben der Eigentümer oder Investoren durchführt.


allgemeine Aufgaben

Korrespondenz mit Eigentümer und Mietern
Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
Mietanpassung und deren Durchsetzung
Vertretung des Eigentümers gegenüber allen Behörden
Bearbeitung Beschwerdewesen
Vermeidung von Rechtsnachteilen für den Eigentümer


kaufmännische Aufgaben

Aufstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes
Mietenbuchhaltung
Überwachung des gesamten Zahlungsverkehr
Rechnungsprüfung / Controling
Durchführung des Mahnwesen
Erstellung und Abrechnung der jährlichen Betriebskostenabrechnung


technische Verwaltung

Aushandlung und Abschluss von Wartungsverträgen
Einholung von Reparatur- und Instandhaltungsangeboten und deren Beauftragung
Überwachung des technischen und baulichen Objektzustandes
Vorbereitung, Durchführung und Kontrolle von Modernisierungsmaßnahmen
Überwachung der Prüfung und Wartung von Sicherheits- und Betriebseinrichtungen